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이것이 진짜 토지 개발이다 1
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분류 경제비평/정책
저자 이종실
출판사/발행일 매일경제신문사 / 2022.09.20
페이지 수 328 page
ISBN 9791164844685
상품코드 355362385
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목차
머리말_4 PART 1 각종 토지 규제 정보 찾기 1. 토지의 개발은 규제가 시작이다 14 2. 토지이용규제안내서 20 3. 스마트 국토정보 25 4. 법제처에서 각종 법규 찾기 30 5. 자치법규정보 확인 35 6. 문화재 공간정보 서비스 39 7. 건축물대장 확인 42 8. 등기부등본 확인 46 PART 2 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 1. 용도지역 58 2. 용도지구 62 3. 용도구역 74 PART 3 타 법령 : 지목에 의한 특별법의 규제와 토지 주변에 의한 규제 1. 지목에 의한 특별법 131 산지관리법_131 농지법_141 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률_150 초지법_152 2. 주변 환경에 의한 특별법 155 군사기지 및 군사시설 보호법_155 전원개발사업구역_160 접도구역_162 완충녹지_165 비오톱_168 역사문화환경보호구역과 현상변경허가대상구역_171 가축사육제한구역_177 교육환경보호구역_180 과밀억제권역, 성장관리권역 및 자연보전권역_183 상수원보호구역_188 환경정비구역_192 수질보전특별대책지역_195 수변구역_200 공장설립승인지역_204 하수처리구역 및 배수구역_207 배출시설 설치제한지역_210 폐기물매립시설 설치제한지역_214 홍수관리구역_219 PART 4 개발행위와 토지의 분할 1. 개발행위 226 국토교통부의 개발행위허가제도_226 개발행위허가의 대상_228 개발행위허가의 규모_230 개발행위허가의 기준_231 지방자치단체별 개발행위허가 조건_240 개발행위허가운영지침_249 2. 토지의 분할 288 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 의한 분할_289 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 토지 분할_290 건축법에 의한 분할_291 민법에 의한 분할_292 농지법에 의한 분할제한_304 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 의한 합병_305 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 의한 지목변경_306 PART 5 국유지(하천부지) 점유 및 불하 1. 하천 점유의 종류와 방법 및 법규 312
본문중에서
머리말_4 PART 1 각종 토지 규제 정보 찾기 1. 토지의 개발은 규제가 시작이다 14 2. 토지이용규제안내서 20 3. 스마트 국토정보 25 4. 법제처에서 각종 법규 찾기 30 5. 자치법규정보 확인 35 6. 문화재 공간정보 서비스 39 7. 건축물대장 확인 42 8. 등기부등본 확인 46 PART 2 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 1. 용도지역 58 2. 용도지구 62 3. 용도구역 74 PART 3 타 법령 : 지목에 의한 특별법의 규제와 토지 주변에 의한 규제 1. 지목에 의한 특별법 131 산지관리법_131 농지법_141 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률_150 초지법_152 2. 주변 환경에 의한 특별법 155 군사기지 및 군사시설 보호법_155 전원개발사업구역_160 접도구역_162 완충녹지_165 비오톱_168 역사문화환경보호구역과 현상변경허가대상구역_171 가축사육제한구역_177 교육환경보호구역_180 과밀억제권역, 성장관리권역 및 자연보전권역_183 상수원보호구역_188 환경정비구역_192 수질보전특별대책지역_195 수변구역_200 공장설립승인지역_204 하수처리구역 및 배수구역_207 배출시설 설치제한지역_210 폐기물매립시설 설치제한지역_214 홍수관리구역_219 PART 4 개발행위와 토지의 분할 1. 개발행위 226 국토교통부의 개발행위허가제도_226 개발행위허가의 대상_228 개발행위허가의 규모_230 개발행위허가의 기준_231 지방자치단체별 개발행위허가 조건_240 개발행위허가운영지침_249 2. 토지의 분할 288 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 의한 분할_289 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 토지 분할_290 건축법에 의한 분할_291 민법에 의한 분할_292 농지법에 의한 분할제한_304 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 의한 합병_305 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 의한 지목변경_306 PART 5 국유지(하천부지) 점유 및 불하 1. 하천 점유의 종류와 방법 및 법규 312

저자
이종실
토지 투자 개발 및 특수 경매 전문가. 현재 ‘부동산 서비스 산업 교육원’ 원장으로 20여 년간 수천 명에 달하는 수강생을 배출했다. 건축학을 전공하고 건설회사를 운영 하던 중 부동산이 폭락한 IMF 시대를 계기로 토지 경매에 뛰어들었다. 건설회사를 운영 중에 토지를 개발한 실전 경험을 바탕으로 광운대와 명지대에서 강의를 진행하며 명지아카데미를 만들었다. 현재는 선릉역 아남타워 1414호에서 ‘부동산 서비스 산업 교육원’을 만들어 특수 경매와 토지 개발 강의를 진행하고 있다. 부동산 투자는 좋은 부동산보다는 ‘돈’이 되는 부동산을 골라야 한다는 지론으로, 낙찰 후 팔기까지의 전 과정을 실전 사례를 통해 짚어준다. 강의를 통해 토지뿐만 아니라 특수 경매 물건을 직접 낙찰받아 수익을 올린 수강생이 수백 명에 달한다. 한번 등록하면 언제라도 부동산의 문제점을 쉽고 친절하게 설명하며, 수많은 수강생의 멘토로 절대적인 지지를 받고 있다.
   이것이 진짜 소송 경매다 | 이종실 | 한국경제신문i
   이것이 진짜 농지 경매다 | 이종실 | 한국경제신문i
   이것이 진짜 맹지에 건축법상 도로 만들기다 | 이종실 | 한국경제신문i
   이것이 진짜 실수한 부동산 투자다 | 이종실 | 한국경제신문i
   이것이 진짜 부동산 소송이다 1 | 이종실 | 두드림미디어

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