PART 01 금융투자세제 Contents Chapter 01 국세기본법 2 SECTION 01 조세의 정의와 분류 2 SECTION 02 총칙 4 SECTION 03 납세의무 5 SECTION 04 수정신고, 경정청구 및 기한 후 신고 8 SECTION 05 국세우선의 원칙 10 SECTION 06 심사와 심판 10 Chapter 02 소득세법 12 SECTION 01 소득세의 의의 12 SECTION 02 과세소득의 범위：소득원천설 12 SECTION 03 우리나라 소득세 제도의 특징 13 SECTION 04 납세의무자 16 SECTION 05 원천징수 18 SECTION 06 과세기간 19 SECTION 07 소득의 구분 및 계산구조 20 Chapter 03 이자소득, 배당소득 및 양도소득 21 SECTION 01 이자소득과 배당소득 21 SECTION 02 이자ㆍ배당소득금액의 계산 및 귀속연도 27 SECTION 03 금융소득에 대한 과세방법 29 SECTION 04 양도소득 36 Chapter 04 증권거래세법 43 SECTION 01 납세의무자와 납세의무의 범위 43 SECTION 02 세액 계산 및 납부방법 45 Chapter 05 기타 금융세제 47 SECTION 01 외국인의 증권세제 47 실전예상문제 51 Chapter 01 세무전략 : 금융자산 TAX-PLANNING 54 SECTION 01 증여세 절세전략 54 SECTION 02 상속세 절세전략 57 SECTION 03 금융소득 종합과세 59 SECTION 04 금융소득 종합과세대상 64 SECTION 05 금융소득 종합과세 시의 금융거래 통보 여부 76 SECTION 06 종합소득세 신고방법 78 SECTION 07 절세할 수 있는 올바른 투자방법 81 실전예상문제 83 Chapter 01 금융회사의 종류 86 SECTION 01 금융회사의 개요 86 SECTION 02 금융회사의 종류 87 Chapter 02 금융상품의 개요 96 SECTION 01 금융상품의 구분 96 SECTION 02 재형 및 절세목적 금융상품 98 실전예상문제 108 Chapter 01 예금의 구분 110 SECTION 01 예금상품 유형별 구분 110 SECTION 02 예금상품 특성별 구분 113 Chapter 02 예금의 종류 115 SECTION 01 입출금식 및 적립식 예금 115 SECTION 02 목돈운용상품 122 SECTION 03 대출 관련 예금상품 128 Chapter 03 신탁상품의 개념과 특징 130 SECTION 01 신탁과 신탁업 개념 130 SECTION 02 신탁상품 특징 133 Chapter 04 신탁상품의 종류 136 SECTION 01 금전신탁 136 SECTION 02 재산신탁 141 실전예상문제 146 Chapter 01 생명보험상품 150 SECTION 01 생명보험의 개념 150 SECTION 02 생명보험상품의 종류 153 Chapter 02 손해보험상품 163 SECTION 01 손해보험상품의 개념 및 특징 163 SECTION 02 손해보험상품 종류 166 실전예상문제 183 Chapter 01 금융투자상품의 개념 및 종류 186 SECTION 01 금융투자상품의 개념 186 SECTION 02 금융투자상품 종류 188 Chapter 02 펀드상품 194 SECTION 01 집합투자기구 개념 194 SECTION 02 집합투자기구 종류 197 SECTION 03 집합투자기구 관계회사 210 SECTION 04 환매, 평가 및 회계 216 SECTION 05 펀드상품 유형 224 Chapter 03 기타 금융투자상품 235 SECTION 01 랩어카운트 235 SECTION 02 주가연계증권(ELS)과 파생연계펀드(DLF) 239 SECTION 03 주식워런트증권(ELW) 244 SECTION 04 환매조건부채권(RP) 251 실전예상문제 258 Chapter 01 자산유동화증권(ABS)의 기본개념 260 SECTION 01 자산유동화의 기본개념 260 SECTION 02 자산유동화증권의 종류 261 SECTION 03 자산유동화증권 도입 의의 264 Chapter 02 자산유동화증권의 구조 271 SECTION 01 기본구조 271 SECTION 02 발행과 관련한 다양한 주체 273 SECTION 03 현금흐름 분석과 신용보강 274 Chapter 03 자산유동화증권 주요 발행유형 276 SECTION 01 단일 SPC 구조 276 SECTION 02 신탁을 통한 유동화구조 277 SECTION 03 유동화신탁 + 유동화SPC 2단계 구조 278 SECTION 04 한국주택금융공사 주택저당채권 담보부채권 280 실전예상문제 281 Chapter 01 주택저당증권(MBS) 286 SECTION 01 저당대출시장(Primary Mortgage Market) 286 SECTION 02 저당대출 유동화시장(Secondary Mortgage Market) 290 SECTION 03 MBS(Mortgage Backed Securities) 292 SECTION 04 CMO(Collateralized Mortgage Obligation) 297 SECTION 05 신용보강(Credit Enhancement) 302 SECTION 06 우리나라의 MBS 제도 303 SECTION 07 역모기지(Reverse Mortgage： RM) 308 실전예상문제 312 Chapter 01 퇴직연금제도 316 SECTION 01 우리나라의 노후보장체계 316 SECTION 02 퇴직연금제도의 운영 317 SECTION 03 퇴직연금제도 유형 320 SECTION 04 퇴직연금제도 운용상품 325 SECTION 05 퇴직연금제도 도입 효과 329 SECTION 06 개인연금의 역할 332 실전예상문제 334 Chapter 01 부동산 투자의 기초 336 SECTION 01 부동산의 개념과 특성 336 SECTION 02 부동산의 법률적 측면 341 SECTION 03 부동산의 경제적 측면 349 Chapter 02 부동산 투자의 이해 355 SECTION 01 부동산 투자 결정 과정 355 SECTION 02 부동산 투자 개요 366 Chapter 03 부동산의 이용 및 개발 381 SECTION 01 부동산의 이용에 대한 규제 381 SECTION 02 부동산 개발 409 실전예상문제 426 Chapter 01 부동산 투자 구분 430 SECTION 01 부동산 투자방식별 비교 430 SECTION 02 부동산 투자기구별 비교 432 Chapter 02 부동산 펀드의 이해 435 SECTION 01 펀드의 기본 투자구조 및 자금흐름 435 SECTION 02 부동산 펀드의 유형별 특징 436 SECTION 03 부동산 위험의 종류 440 SECTION 04 부동산 위험관리 수단 442 SECTION 05 기타 446 SECTION 06 수익률 분석 447 Chapter 03 부동산 포트폴리오 450 SECTION 01 포트폴리오의 수익률과 위험 450 SECTION 02 포트폴리오의 분산투자의 효과 452 Chapter 04 부동산 가치평가 454 SECTION 01 가치와 가격 454 SECTION 02 부동산 가치분석 과정 456 SECTION 03 부동산 감정평가 3방식 461 Chapter 05 부동산의 투자가치 분석 470 SECTION 01 부동산 투자의 의의 470 SECTION 02 투자대상 부동산의 현금흐름 471 SECTION 03 수익률의 종류 475 Chapter 06 부동산 개발사업 사업타당성 평가 477 SECTION 01 부동산 개발사업 개요 477 SECTION 02 사업타당성 평가 절차 479 실전예상문제 489 Chapter 01 부동산 간접투자제도의 이해 494 SECTION 01 부동산 간접투자제도의 개요 494 SECTION 02 부동산 간접투자제도의 경과 495 Chapter 02 부동산 투자회사법의 이해 497 SECTION 01 부동산 투자회사법의 연혁 497 SECTION 02 현행 부동산 투자회사법의 주요 내용 498 실전예상문제 511 PART 02 절세전략 PART 03 금융상품 개론 PART 04 예금 및 신탁상품 PART 05 보장성 금융상품 PART 06 투자성 금융상품 PART 07 자산유동화 증권의 구조와 사례 PART 08 주택저당증권 PART 09 퇴직연금 PART 10 부동산 개론 PART 11 부동산 투자 상품의 이해 PART 12 리츠업무