* 이 교재의 특징 어느 덧 한여름 더위가 느껴지는 계절입니다. 연초부터 공부하신 분들은 기본서 과정을 3순환을 거쳤을 것입니다. 그렇지만 아직 그 내용에 대해 자신 없어하시는 분들이 많은 것도 사실입니다. 그렇지만 지금까지 많은 문제를 다루어 보지 못한 것이 큰 원인이 된다고 할 것입니다. 이제 객관식 문제집을 통해 많은 문제를 다루어 본다면 아직 개념이 확실히 정리되지 않은 것들이 정리가 될 것이라 믿습니다. 기본서 과정이 끝나고 문제집 풀이가 끝나면 성적이 크게 향상되는 것이 지금까지 중개사 수험 준비의 일반적 현상이었습니다. 따라서 지금까지 성적이 그리 높지 않았다고 해서 크게 걱정할 것은 아니겠습니다. 다만 객관식 문제집을 풀면서 어떤 부분이 정리가 되지 않았는지를 체크하는 것이 중요하겠습니다. 또는 개인적으로 지나치게 어렵다고 생각하는 부분 등을 체크하여서 과감하게 넘어갈 것은 넘어가는 것이 중요하다고 할 것입니다. 이런 부분을 유의하여서 실전에서 실수하지 않도록 하는 것이 중요하겠습니다. * 이 객관식 문제집은 다음과 같은 사항에 유의하면서 출간하였습니다. 첫째, 본 객관식 문제집은 출제가능한 예상문제를 기초문제부터 중?상급의 문제를 골고루 수록하여 실력을 배가할 수 있도록 하였으며, 정답지문이 아닌 경우에도 필요한 경우 자세한 해설을 하여 각각의 문제를 충분히 이해하도록 하였습니다. 둘째, 난이도가 지나치게 높은 기출문제의 경우와 예외적으로 출제되는 기출문제는 고려하지 않고 문제를 구성하였습니다. 우리 기출문제를 보면 예외적인 문제들이 간혹 출제됩니다. 이런 부분을 준비하는 것은 패망의 지름길인 만큼 고려하지 않은 것입니다. 따라서 객관식 문제집으로 공부하면서도 기출문제집을 함께 참고하여 자주 출제되는 부분에 대하여 집중적으로 준비하는 것이 좋겠습니다. 셋째, 따라서 예상 문제의 기준이 되도록 빈번하게 출제되는 기출문제를 중심으로 하여 문제를 구성하였으며 경우에 따라 기출문제를 수정하여 기출 문제의 경향을 벗어나지 않도록 유의하였습니다.

Chapter 01 부동산학 총론 02 제1장 부동산학의 의의 02 제2장 부동산학의 개념과 분류 04 제3장 부동산학의 특성 및 속성 16 Chapter 02 부동산학 각론 29 제1장 부동산 경제론 제1절 부동산 수요ㆍ공급 30 제2절 부동산 경기변동론 62 제2장 부동산 시장론 제1절 부동산 시장론 73 제2절 부동산 입지선정 84 제3절 지대론 및 공간구조이론 97 제3장 부동산 정책론 제1절 부동산 문제 106 제2절 정부의 시장 개입 필요성 및 개입수단 108 제3절 토지정책 118 제4절 주택정책, 부동산 조세 126 제4장 부동산 투자론 제1절 부동산투자의 위험과 수익 143 제2절 평균분산 결정법, 포트폴리오 이론 158 제3절 화폐의 시간가치 및 현금수지측정 168 제4절 투자분석 기법 184 제5장 부동산 금융론 제1절 부동산 금융의 의의, 저당상환 방법 216 제2절 저당 유동화 232 제3절 자금 조달 방법(P/F, 리츠, 신디케이션) 등 243 제6장 부동산 개발 및 관리론 등 제1절 부동산 이용 255 제2절 부동산 개발 258 제3절 부동산 관리 276 제4절 부동산 마케팅 및 부동산광고 287 Chapter 03 감정평가론 296 제1장 부동산 감정평가의 기초이론 296 제2장 부동산 가격이론 302 제3장 지역분석 및 개별 분석 312 제4장 감정평가 3방식 320 제5장 물건별 감정평가 등 346 제6장 부동산가격 공시제도 351