[2023 박문각 공인중개사 이영섭 최종요약서 1차 부동산학개론]은 2023년 제34회 공인중개사 자격시험을 대비하여 출제 예상 범위를 테마 60으로 압축하였고, 이론 총정리와 족집게 문제 100선으로 빠르고 쉽게 공부할 수 있도록 구성한 최종요약서입니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다.

테마1 표준산업별 부동산업의 분류 테마2 복합개념 테마3 토지의 구분 테마4 주택의 분류 테마5 토지의 특성 테마6 부동산의 수요 및 공급 테마7 부동산의 수요변화요인 테마8 부동산의 공급 테마9 부동산 시장의 균형 테마10 수요(공급)의 가격탄력성 테마11 부동산 경기변동 테마12 거미집이론 테마13 부동산 시장 테마14 여과현상과 주거분리 테마15 효율적 시장이론 테마16 농업지대이론 테마17 도시 및 현대지대이론 테마18 공업입지, 상업입지 테마19 도시내부구조이론 테마20 시장실패와 정부의 개입 테마21 토지정책 테마22 임대주택정책 테마23 분양주택정책 테마24 실시 vs 미실시∥법률연결 테마25 조세정책 테마26 부동산 투자의 특징(feat. 레버리지) 테마27 투자위험 테마28 투자수익률 테마29 위험의 처리 및 관리방안 테마30 투자안 선택, 효율적 투자전선, 포트폴리오 테마31 화폐의 시간가치 테마32 현금흐름의 추정 테마33 투자분석기법1: 할인법 테마34 투자분석기법2: 비할인법+기타 테마35 부동산 금융일반(금융구분) 테마36 주택담보대출 규제(LTV, DTI) 테마37 고정금리, 변동금리 저당 테마38 저당의 상환 테마39 역저당(주택연금) 테마40 프로젝트 파이낸싱(PF) 테마41 부동산투자회사(REITs) 테마42 저당시장의 구조(저당 유동화) 테마43 저당유동화증권(MPTS) 테마44 부동산 개발일반 테마45 부동산 개발분석 테마46 법률상 부동산 개발의 분류 테마47 민간개발방식 테마48 부동산 신탁 테마49 민간자본유치 개발사업(SOC) 테마50 부동산 관리: 복합개념과 관리방식 테마51 부동산 마케팅 테마52 지역분석과 개별분석 테마53 가격제원칙 테마54 감정평가 3방식의 기본체계 테마55 원가방식: 원가법 테마56 비교방식: 거래사례비교법 테마57 비교방식: 거래사례비교법 테마58 수익방식: 수익환원법 테마59 감정평가에 관한 규칙 테마60 가격공시제도 정답