|
|
|
|
|
|
|
¸ñÂ÷ |
|
Á¦1Àå ±ÝÀü Ŭ·¹ÀÓ(Quantum Claim)ÀÇ ÀÌ·ÐÀû ±âÃÊ-¼ÕÇعè»óÃ¥ÀÓÀÇ ¹Î»ç»ó ¹ý¸® 3
¥°. °³°ü 3
¥±. °è¾àÀ§¹Ý¿¡ µû¸¥ ¼ÕÇعè»óû±¸¿Í °è¾à»ó Ãß°¡°ø»çºñ û±¸ÀÇ °ü°è(Damages for breach of contract vs contractual compensation) 5
¥². °è¾àÀ§¹Ý¿¡ µû¸¥ ¼ÕÇعè»óÃ¥ÀÓÀÇ ¿ä°Ç-¿µ¹Ì¹ý°ú ´ë·ú¹ýÀÇ Â÷ÀÌ 11
¥³. ¼ÕÇعè»óÀÇ ¹üÀ§¿Í »êÁ¤ 15
V. ¼ÕÇعè»óÃ¥ÀÓÀÇ Á¦ÇÑ 36
VI. ¼ÕÇعè»ó¾×ÀÇ ¿¹Á¤(Liquidated Damages) 46
VII. Á¤¸® 55
Á¦2Àå ±¹Á¦°Ç¼³°è¾à ±ÝÀü Ŭ·¹ÀÓ(Quantum Claim)ÀÇ À¯Çüº° °ËÅä 61
I. ½Ã°øÀÚ Å¬·¹ÀÓ(Contractor¡¯s Claim)°ú °ø»çº¯°æ(Variation) 61
II. ½Ã°øÀÚ Å¬·¹ÀÓÀÇ ±Ý¾× »êÁ¤ ¹æ¹ý 66
III. °ø»çº¯°æ¿¡ µû¸¥ °ø»ç±Ý¾× Æò°¡¹æ¹ý-JCT¿Í FIDIC °è¾àÁ¶°ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î 80
IV. ¹æÇØ(Disruption) Ŭ·¹ÀÓ 105
V. ÇöÀå°£Á¢ºñ Ŭ·¹ÀÓ 134
VI. º»»ç °£Á¢ºñ ¹× ÀÌÀ±¡¤ÀϽǼÕÇØ Å¬·¹ÀÓ 165
VII. ÇÏÀÚ Å¬·¹ÀÓ Áß ¹éÂ÷Áö(Back Charge) Ŭ·¹ÀÓ 178
VIII. °è¾à ÇØÁö¿¡ µû¸¥ Á¤»ê Ŭ·¹ÀÓ 190 |
|
|
|
ÀúÀÚ
|
|
±èÁعü
±¹Á¦ °Ç¼³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡¼ÀÇ Å¬·¹ÀÓ ¹× ºÐÀï ÇØ°á °æÇèÀ» °®Ãá Àü¹®°¡ÀÌ´Ù. ¿µ±¹, À¯·´, Áßµ¿, ¾Æ½Ã¾Æ ¹× ºÏ¹Ì Áö¿ª¿¡¼ ´Ù¾çÇÑ ±Ô¸ðÀÇ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡¼ È°µ¿ÇÏ¿´À¸¸ç, °øÇ×, ¹ßÀü¼Ò, ÇØ»ó ¼®À¯ ¹× °¡½º, Á¶¼±, º´¿ø, öµµ, µµ·Î, ±³·®, °íÃþ °Ç¹° µî ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß¿¡¼ ±ÝÀü Ŭ·¹ÀÓ ¹× °ø±â¿¬Àå °ü·Ã ÀÛ¾÷À» Àü¹®ÀûÀ¸·Î ¼öÇàÇØ ¿Ô´Ù. ƯÈ÷ »ï¼º°Ç¼³ ±Ù¹« ´ç½Ã ½Ì°¡Æ÷¸£¿Í īŸ¸£¿¡¼ ÁøÇàµÈ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ¿© ´Ù¼öÀÇ Å¬·¹ÀÓ Çù»ó¿¡ ±â¿©ÇÏ¿´À¸¸ç, ÀÌ·¯ÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡¼´Â 1,200ÀÏ¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ø±â ¿¬Àå ¹× 1¾ï 60¸¸ ÆÄ¿îµå¿¡ À̸£´Â º¸»óÀ» ¼º°øÀûÀ¸·Î À̲ø¾î³Â´Ù. Å·½º Ä®¸®Áö ·±´ø¿¡¼ °Ç¼³¹ý ¹× °Ç¼³ ºÐÀï °ü·Ã ¼®»ç ÇÐÀ§¸¦ ÃëµæÇÏ¿´À¸¸ç, ¼®»ç ³í¹®Àº À¯·´ °Ç¼³ ¹ýÇÐȸ(European Society of Construction Law)¿¡¼ ¼®»ç ³í¹®»ó 2À§¸¦ ¼ö»óÇÏ¿´°í, ¼¼°èÀûÀ¸·Î ±ÇÀ§ ÀÖ´ÂInternational Construction Law Review(ICLR)¿¡µµ °ÔÀçµÇ¾ú´Ù. ¶ÇÇÑ ±¹Á¦ÀûÀÎ °Ç¼³¹ý Àü¹®Áö¿¡ ´Ù¾çÇÑ ³í¹®À» °ÔÀçÇÏ¿´À¸¸ç, ÇöÀç ·±´ø¿¡ ¼ÒÀçÇÑ °Ç¼³ ºÐÀï °¨Á¤Æò°¡ Àü¹® ȸ»ç¿¡¼ ±Ù¹«ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
|
|
|
À±´ö±Ù
Çѱ¹º¯È£»ç(»ç¹ý¿¬¼ö¿ø 37±â)·Î ±º¹ý¹«°ü ±Ù¹«¸¦ °ÅÃÄ ¹ý¹«¹ýÀÎ À²ÃÌ¿¡¼ ´Ù¾çÇÑ ±â¾÷ÀÚ¹®°ú ¼Ò¼Û¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇÏ¿´À¸¸ç, 2019³âºÎÅÍ´Â Áßµ¿ ·ÎÆßÀÎ ¾ËŸ¹Ì¹Ì¿¡¼ Çѱ¹±â¾÷µéÀÇ Áßµ¿ ¹ý·ü À̽´¿¡ ´ëÇØ ÀÚ¹®ÇØ ¿À´Ù°¡, 2022³â 4¿ùºÎÅÍ ÇöÀç±îÁö ¿µ±¹°è ±Û·Î¹ú ·ÎÆßÀÎ Trowers & Hamlins LLPÀÇ µÎ¹ÙÀÌ »ç¹«¼Ò¿¡¼ ±Ù¹«ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¼Ò¼Û ¹× ÁßÀç µî ºÐÀïÇØ°á°ú °Ç¼³ ¹× ÀÎÇÁ¶ó ºÐ¾ß¿¡¼ ¸¹Àº °æÇè°ú Àü¹®¼ºÀ» °¡Áö°í ÀÖÀ¸¸ç, ÇöÀç Society of Construction Law(SCL) Korea ÀÇ ÇмúÀ§¿øȸ À§¿øÀåÀ¸·Îµµ È°µ¿ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù¿¡´Â ÁÖ ¾Æ¶ø¿¡¹Ì¸®Æ® ´ëÇѹα¹ ´ë»ç°üÀÇ °Ç¼³ ÀÚ¹®º¯È£»ç, ´ëÇÑ»ó»çÁßÀç¿øÀÇ ±¹Á¦ÁßÀçÀÎÀ¸·Î ¼±ÀӵDZ⵵ ÇÏ¿´´Ù.
|
|
|
|
|
|
|
|
Ãâ°í¾È³» |
|
|
Ãâ°í¶õ ÀÎÅÍÆÄÅ© ¹°·ùâ°í¿¡¼ µµ¼°¡ Æ÷ÀåµÇ¾î ³ª°¡´Â ½ÃÁ¡À» ¸»Çϸç, ½ÇÁ¦ °í°´´Ô²²¼ ¼ö·ÉÇϽô ½Ã°£Àº »óÇ°Áغñ¿Ï·áÇØ Ãâ°íÇÑ ³¯Â¥ + Åùè»ç ¹è¼ÛÀÏÀÔ´Ï´Ù. |
|
ÀÎÅÍÆÄÅ© µµ¼´Â ¸ðµç »óÇ°ÀÇ Àç°í°¡ ÃæÁ·ÇÒ ½Ã¿¡ ÀÏ°ý Ãâ°í¸¦ ÇÕ´Ï´Ù. |
|
ÀϺΠÀç°í¿¡ ´ëÇÑ Ãâ°í°¡ ÇÊ¿äÇÒ ½Ã¿¡´Â ´ã´çÀÚ¿¡°Ô Á÷Á¢ ¿¬¶ôÇϽðųª, °í°´¼¾ÅÍ(°í°´¼¾ÅÍ(1577-2555)·Î ¿¬¶ôÁֽñ⠹ٶø´Ï´Ù. |
|
¹è¼Ûºñ ¾È³» |
|
|
ÀÎÅÍÆÄÅ© µµ¼ ´ë·®±¸¸Å´Â ¹è¼Û·á°¡ ¹«·áÀÔ´Ï´Ù. |
|
´Ü, 1°³ÀÇ »óÇ°À» ´Ù¼öÀÇ ¹è¼ÛÁö·Î ÀÏ°ý ¹ß¼Û½Ã¿¡´Â 1°³ÀÇ ¹è¼ÛÁö´ç 2,000¿øÀÇ ¹è¼Ûºñ°¡ ºÎ°úµË´Ï´Ù. |
¾Ë¾ÆµÎ¼¼¿ä! |
|
|
°í°´´Ô²²¼ ÁÖ¹®ÇϽŠµµ¼¶óµµ µµ¸Å»ó ¹× ÃâÆÇ»ç »çÁ¤¿¡ µû¶ó Ç°Àý/ÀýÆÇ µîÀÇ »çÀ¯·Î Ãë¼ÒµÉ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. |
|
Åùè»ç ¹è¼ÛÀÏÀÎ ¼¿ï ¹× ¼öµµ±ÇÀº 1~2ÀÏ, Áö¹æÀº 2~3ÀÏ, µµ¼, »ê°£, ±ººÎ´ë´Â 3ÀÏ ÀÌ»óÀÇ ½Ã°£ÀÌ ¼Ò¿äµË´Ï´Ù.
(´Ü, Åä/ÀÏ¿äÀÏ Á¦¿Ü) |
|
|
|
|
ÀÎÅÍÆÄÅ©µµ¼´Â °í°´´ÔÀÇ ´Ü¼ø º¯½É¿¡ ÀÇÇÑ ±³È¯°ú ¹ÝÇ°¿¡ µå´Â ºñ¿ëÀº °í°´´ÔÀÌ ÁöºÒÄÉ µË´Ï´Ù.
´Ü, »óÇ°À̳ª ¼ºñ½º ÀÚüÀÇ ÇÏÀÚ·Î ÀÎÇÑ ±³È¯ ¹× ¹ÝÇ°Àº ¹«·á·Î ¹ÝÇ° µË´Ï´Ù.
±³È¯/¹ÝÇ°/º¸ÁõÁ¶°Ç ¹× Ç°Áúº¸Áõ ±âÁØÀº ¼ÒºñÀڱ⺻¹ý¿¡ µû¸¥ ¼ÒºñÀÚ ºÐÀï ÇØ°á ±âÁØ¿¡ µû¶ó ÇÇÇظ¦ º¸»ó ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
Á¤È®ÇÑ È¯ºÒ ¹æ¹ý ¹× ȯºÒÀÌ Áö¿¬µÉ °æ¿ì 1:1¹®ÀÇ °Ô½ÃÆÇ ¶Ç´Â °í°´¼¾ÅÍ(1577-2555)·Î ¿¬¶ô Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
¼ÒºñÀÚ ÇÇÇغ¸»óÀÇ ºÐÀïó¸® µî¿¡ °üÇÑ »çÇ×Àº ¼ÒºñÀÚºÐÀïÇØ°á±âÁØ(°øÁ¤°Å·¡À§¿øȸ °í½Ã)¿¡ µû¶ó ºñÇØ º¸»ó ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
|
±³È¯ ¹× ¹ÝÇ°ÀÌ °¡´ÉÇÑ °æ¿ì |
|
|
»óÇ°À» °ø±Þ ¹ÞÀ¸½Å ³¯·ÎºÎÅÍ 7ÀÏÀ̳» °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. |
|
°ø±Þ¹ÞÀ¸½Å »óÇ°ÀÇ ³»¿ëÀÌ Ç¥½Ã, ±¤°í ³»¿ë°ú ´Ù¸£°Å³ª ´Ù¸£°Ô ÀÌÇàµÈ °æ¿ì¿¡´Â °ø±Þ¹ÞÀº ³¯·ÎºÎÅÍ 3°³¿ùÀ̳», ±×»ç½ÇÀ» ¾Ë°Ô µÈ ³¯ ¶Ç´Â ¾Ë ¼ö ÀÖ¾ú´ø ³¯·ÎºÎÅÍ 30ÀÏÀ̳» °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. |
|
»óÇ°¿¡ ¾Æ¹«·± ÇÏÀÚ°¡ ¾ø´Â °æ¿ì ¼ÒºñÀÚÀÇ °í°´º¯½É¿¡ ÀÇÇÑ ±³È¯Àº »óÇ°ÀÇ Æ÷Àå»óÅ µîÀÌ ÀüÇô ¼Õ»óµÇÁö ¾ÊÀº °æ¿ì¿¡ ÇÑÇÏ¿© °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.
|
|
|
|
±³È¯ ¹× ¹ÝÇ°ÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ °æ¿ì |
|
|
|
°í°´´ÔÀÇ Ã¥ÀÓ ÀÖ´Â »çÀ¯·Î »óÇ° µîÀÌ ¸ê½Ç ¶Ç´Â ÈÑ¼ÕµÈ °æ¿ì´Â ºÒ°¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. (´Ü, »óÇ°ÀÇ ³»¿ëÀ» È®ÀÎÇϱâ À§ÇÏ¿© Æ÷Àå µîÀ» ÈѼÕÇÑ °æ¿ì´Â Á¦¿Ü) |
|
½Ã°£ÀÌ Áö³²¿¡ µû¶ó ÀçÆǸŰ¡ °ï¶õÇÒ Á¤µµ·Î ¹°Ç°ÀÇ °¡Ä¡°¡ ¶³¾îÁø °æ¿ì´Â ºÒ°¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. |
|
Æ÷Àå °³ºÀµÇ¾î »óÇ° °¡Ä¡°¡ ÈÑ¼ÕµÈ °æ¿ì´Â ºÒ°¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. |
|
|
´Ù¹è¼ÛÁöÀÇ °æ¿ì ¹ÝÇ° ȯºÒ |
|
|
|
´Ù¹è¼ÛÁöÀÇ °æ¿ì ´Ù¸¥ Áö¿ªÀÇ ¹ÝÇ°À» µ¿½Ã¿¡ ÁøÇàÇÒ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. |
|
1°³ Áö¿ªÀÇ ¹ÝÇ°ÀÌ ¿Ï·áµÈ ÈÄ ´Ù¸¥ Áö¿ª ¹ÝÇ°À» ÁøÇàÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î, ÀÌÁ¡ ¾çÇØÇØ Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù. |
|
|
|
|
|
|