|
|
|
|
|
|
|
Ã¥³»¿ë |
|
¤ý °ÇÃà°ú ¹ýÀ» Àմ ù ¹ø° ÇмúÀû ½Ãµµ
ÀÌ Ã¥ÀÇ ÀúÀÚ ±èÁö¿± ±³¼ö´Â °ÇÃà°ú ¹ýÀ» ¸ðµÎ Àü°øÇÑ º¸±â µå¹® ÀÌ·ÂÀ» °¡Á³´Ù. ÀúÀÚ´Â Çкο¡¼ °ÇÃàÀ» °øºÎÇÏ°í, ´ëÇпø¿¡¼ µµ½Ã¼³°è¸¦ Àü°øÇÒ ¶§¸¸ Çصµ ¸ÚÁø ¼³°è³ª µðÀÚÀÎÀÌ ÁÁÀº µµ½Ã¸¦ ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Ù°í »ý°¢Çß´Ù. ±×·¯³ª ½Ç¹«¸¦ °æÇèÇϸé ÇÒ¼ö·Ï, µðÀÚÀÎÀº µµ½Ã¸¦ ¸¸µé¾î°¡´Â °úÁ¤ Áß¿¡ ºù»êÀÇ ÀÏ°¢ÀÏ »Ó, º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â ¹Ù´Ù ¹Ø¿¡´Â µµ½Ã¸¦ ¸¸µé¾î°¡´Â °¢Á¾ ½Ã½ºÅÛµéÀÌ ÀÖ´Ù´Â °ÍÀ» ±ú´Ý°Ô µÇ¾ú´Ù. ±×¸®µµ ±× Çٽɿ¡´Â µµ½Ã°ø°£À» Á¦¾îÇÏ´Â ¹ý°ú Á¦µµ°¡ ÀÖÀ¸¸ç, µµ½Ã°èȹ°ú µµ½Ã¼³°èÀÇ º»ÁúÀº °øÀÍÀ» À§ÇÑ »çÀ¯ Àç»êÀÇ Á¦ÇÑÀ̶ó°í »ý°¢ÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù. µû¶ó¼ º¸´Ù ¸ÕÀú Á¶´×(Zoning)À» µµ½Ã °ü¸® ¼ö´ÜÀ¸·Î µµÀÔÇØ Á¤Âø½ÃŲ ¹Ì±¹¿¡¼ Á÷Á¢ µµ½Ã°èȹ°ú ¹ýÀ» °øºÎÇϱâ·Î ¸¶À½¸Ô°í À¯Çб濡 ¿Ã¶ú´Ù. Ä÷³ºñ¾Æ´ëÇб³¿¡¼ µµ½Ã°èȹÀ» °øºÎÇÏ°í, µµ½Ã°èȹ¹ý°ú ȯ°æ¹ýÀ¸·Î Æ¯ÈµÈ ÆäÀ̽º´ëÇб³ ·Î½ºÄð¿¡¼ ¹ý¹«¹Ú»ç(Juris Doctor) °úÁ¤À» ¸¶Ä¡°í ´º¿åÁÖ¿Í ´ºÀúÁöÁÖ º¯È£»ç ÀڰݱîÁö ÃëµæÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù.
µµ½Ã¸¦ ¸¸µé¾î°¡´Â ¹ý°ú °ü·ÃÇØ Áö±Ý±îÁö ½×¾Æ¿Â ¿¬±¸ ³»¿ëÀ» ¸ð¾Æ¼ °ÇÃà°ú µµ½Ã Àü°ø ÇлýµéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ¡®µµ½Ã¿Í ¹ý¡¯À̶õ °ú¸ñÀ» ÁøÇàÇÏ¿´´Ù. ÀÌ Ã¥Àº ÀÌ·¯ÇÑ ¿À·£ ¿¬±¸ °á°ú¸¦ ÇÑ ±ÇÀÇ Ã¥À¸·Î ¸ðÀº °ÍÀ¸·Î ±×µ¿¾ÈÀÇ ³í¹®, Àú¼ú, ¿¬±¸ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ³»¿ëÀ» ÇϳªÀÇ °á°ú¹°·Î Á¤¸®ÇØ Àб⠽±°Ô ±¸¼ºÇß´Ù.
¤ý ÀÌ Ã¥ÀÇ ±¸¼º: °ÇÃà°ú µµ½Ã¸¦ ±ÔÀ²ÇÏ´Â ¹ý
°ÇÃà°ú µµ½Ã¸¦ ±ÔÀ²ÇÏ´Â ¹ýÀ» ¶°¿Ã¸®¸é ¸ÕÀú ¡®°ÇÃà¹ý¡¯°ú ¡®±¹ÅäÀÇ ÀÌ¿ë ¹× °èȹ¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü(¡°±¹Åä°èȹ¹ý¡±)¡¯, ÁÖÅùý, ¡®µµ½Ã ¹× ÁÖ°Åȯ°æ Á¤ºñ¹ý(¡°µµÁ¤¹ý¡±)¡¯, µµ½Ã°³¹ß¹ý µîÀÌ ¶°¿À¸¥´Ù. ±×·¯³ª °³°³ÀÇ °ü·Ã ¹ý·ü ÀÌÀü¿¡ Çå¹ýÀÇ Àç»ê±Ç ±ÔÁ¤À» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¹Î¹ýÀÇ ÅäÁöÀç»ê±Ç¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¤, ÇàÁ¤¹ýÀÇ ÇàÁ¤ÇàÀ§ µî¿¡ °üÇÑ »çÇ×, ±âº»ÀûÀÎ µµ½Ã°èȹ¡¤¼³°è ±â¹ý°ú ¼ö´ÜµéÀ» ÀÌÇØÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ÀÌ¿Í °°Àº ³»¿ëµéÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÀÌ Ã¥À» 7ÀåÀ¸·Î ±¸¼ºÇÏ¿´´Ù.
1Àå(Çå¹ý°ú °èȹÁ¦ÇÑ)¿¡¼´Â ¸ðµç ¹ý±ÔÀÇ »Ñ¸®°¡ µÇ´Â Çå¹ýÀÇ Àç»ê±Ç º¸È£ ¹× Á¦ÇÑ°ú °ü·ÃÇÑ ³»¿ëÀ» ´Ù·ç¾ú´Ù. 2Àå(ÅäÁöÀç»ê±ÇÀÇ ÀÌÇØ)¿¡¼´Â ÅäÁöÀç»ê±ÇÀÇ Æ¯¼ºÀ» »ìÆ캸°í, 3Àå(°ø°³°øÁö, Àü¸é°øÁö, °ø°øÅë·Î, °Ç¹°Àü¸é°ø°£)¿¡¼´Â »çÀ¯Áö ³» °øÀû°ø°£¿¡¼ Çå¹ýÀÇ Àç»ê±Ç ±ÔÁ¤°ú ÅäÁöÀç»ê±ÇÀÌ ¿¹¹ÎÇÏ°Ô ¸¸³ª´Â ÀïÁ¡µéÀ» »ý°¢ÇØ º¸¾Ò´Ù. 4Àå(Çã°¡¿Í ÇàÁ¤ÇàÀ§)¿¡¼´Â ÀÎÇã°¡¿Í °ü·ÃÇÑ ÇàÁ¤¹ý»ó ÁÖ¿ä ¿øÄ¢°ú ÇàÁ¤ÇàÀ§ ¹× ÇàÁ¤°èȹÀÇ Æ¯¼ºµé¿¡ ´ëÇØ ´Ù·ç¾úÀ¸¸ç, 5Àå(±âºÎä³³°ú °ø°ø±â¿©)¿¡¼´Â ÀϹÝÀûÀ¸·Î Àç·®ÇàÀ§·Î ÀÌ·ç¾îÁö´Â ¸ðµç ÀÎÇã°¡ °úÁ¤¿¡¼ »ç¾÷½ÃÇàÀÚ¿¡°Ô ¿ä±¸µÇ´Â ±âºÎä³³, °ø°ø±â¿© µîÀÇ ¹ýÀû Ư¼º°ú ³»¿ëÀ» »ìÆ캸¾Ò´Ù. 6Àå(¿ëµµÁö¿ª°ú ¶¥ÀÇ ¹ýÀû ¼º°Ý)¿¡¼´Â ¿ì¸®³ª¶ó µµ½Ã°èȹÀÇ ±Ù°£ÀÌ µÇ´Â ¿ëµµÁö¿ªÁ¦¸¦ ÀÌÇØÇÏ´Â µ¥ ÇÊ¿äÇÑ ³»¿ëµéÀ» Á¤¸®ÇÏ¿´´Ù. 7Àå(µµ½Ã°èȹ½Ã¼³°ú µµ½Ã°ø°£ÀÇ ÀÔüÀû È°¿ë)¿¡¼´Â µµ½Ã¿¡¼ ¹Ýµå½Ã ÇÊ¿äÇÑ ±â¹Ý ½Ã¼³°ú °ø°ø½Ã¼³, µµ½Ã°èȹ½Ã¼³ÀÇ ¹ýÀû Àǹ̸¦ »ìÆ캻 ÈÄ, ÀÔüÀûÀ¸·Î µµ½Ã°ø°£À» È°¿ëÇϱâ À§ÇÑ ¹ýÁ¦µµµéÀÌ ¾î¶»°Ô ¿ì¸®ÀÇ µµ½Ã°ø°£À» Á¶¼ºÇÏ°í ÀÖ´ÂÁö ºÐ¼®ÇØ º¸¾Ò´Ù.
¤ý µµ½Ã¸¦ ÀÌÇØÇϱâ À§ÇÑ Å°¿öµå, °ÇÃà°ú ¹ý
3Â÷¿ø ¹°¸®Àû ȯ°æÀ» ´Ù·ç´Â °ÇÃà°ú µµ½Ã °ü·Ã¹ýÀÇ °æ¿ì, ¹ý ±¸Àý¸¸ ºÁ¼´Â ¹«½¼ ¶æÀÎÁö Á¤È®ÇÑ ³»¿ë Àü´ÞÀÌ Á¦´ë·Î µÇÁö ¾Ê´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù. °ÇÃ๰ÀÌ °®´Â ±¸Á¶Àû, ±â¼úÀû Ư¼ºÀ» ¼¼úÇÏ´Ù º¸´Ï Á¤È®È÷ ÀÌÇØÇÏÁö ¸øÇÒ Á¶Ç×µéÀÌ ¸¹°í, ¿ì¸®³ª¶ó ¹ý·ÉµéÀÌ ¸¸µé¾îÁø ¿ª»çÀû Ư¼º»ó ÀϺ» ¹ý·ÉµéÀ» ¾î»öÇÏ°Ô ¹ø¿ªÇÏ¿© Áö±Ý±îÁö »ç¿ëµÇ°í ÀÖ´Â °æ¿ìµµ ¸¹´Ù. µû¶ó¼ °¢ ¹ý±ÔÀÇ °³º° Á¶Ç×µéÀÌ °®´Â Àǹ̸¦ ´ÜÆíÀûÀ¸·Î Àбâ ÀÌÀü¿¡, º¸´Ù Å« Ʋ ¼Ó¿¡¼ ±× Á¶Ç×ÀÌ µµÀÔµÈ ÃëÁö¿Í ¸ñÀûÀ» »ý°¢ÇÏ¸é¼ Á¢±ÙÇÑ´Ù¸é ÈξÀ ÀÌÇØÇϱ⠽¬¿ï °ÍÀÌ´Ù. µ¶Àڵ鵵 7°³ÀÇ Àå¿¡¼ ´Ù·é ³»¿ëµéÀ» ÃæºÐÈ÷ ¼÷ÁöÇÑ´Ù¸é, °ÇÃà°ú µµ½Ã¿Í °ü·ÃÇÑ ¿©·¯ °³º° ¹ý±ÔµéÀ» Á¢ÇÒ ¶§ ÈξÀ ÀÌÇØÇϱ⠽¬¿öÁú °ÍÀÌ´Ù.
ƯÈ÷³ª °ÇÃàÀ̳ª µµ½Ã °ü·Ã ºÐ¾ßÀÇ Çлýµé°ú Àü¹®°¡µéÀº 3Â÷¿ø °ø°£À» ±¸»óÇÏ°í °èȹÇÏ´Â ÀÏ¿¡´Â Àͼ÷ÇÏÁö¸¸, ±×°ÍµéÀ» ±ÔÀ²ÇÏ´Â ¹ý±Ô¸¦ Á¦´ë·Î ÀÌÇØÇÏ´Â ÀÏÀº °áÄÚ ½±Áö ¾Ê´Ù. ¹Ý´ë·Î, ¹ýÇÐ Àü°øÀÚµéÀ̳ª º¯È£»çµé, ÇàÁ¤ ´ã´çÀÚµé ¿ª½Ã ¹ý·ü¿¡ ´ëÇؼ´Â Àü¹®°¡µéÀÌÁö¸¸, 3Â÷¿ø ¹°¸®Àû ȯ°æÀ» °èȹÇÏ°í ¸¸µé¾î °¡´Â ºÎºÐÀ» ÀÌÇØÇÏ´Â °Í¿¡´Â ¾î·Á¿òÀ» ´À³¢´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù.
µû¶ó¼ ÀúÀÚ´Â ÀÌ Ã¥À» ÅëÇØ ÀÌ·¯ÇÑ °£±ØÀ» ¸Þ²Ù´Â µ¥ ±â¿©ÇÏ°íÀÚ ³ë·ÂÇÏ¿´´Ù. °ÇÃà°ú µµ½Ã¸¦ °øºÎÇÏ´Â Çлýµé°ú Àü¹®°¡, °ÇÃà°ú µµ½Ã °ü·Ã ¹ý±Ô¸¦ ´Ù·ç´Â ¹ý·ü Àü¹®°¡, ±×¸®°í °ÇÃà°ú µµ½Ã¸¦ ÀÌÇØÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â ÀϹÝÀεéÀÌ °ÇÃà°ú µµ½Ã°èȹ, µµ½Ã¼³°è¿Í °ü·ÃÇÑ ¹ý±Ô¸¦ ÀÌÇØÇÏ´Â µ¥ ÀÌ Ã¥ÀÌ µµ¿òÀÌ µÇ¾úÀ¸¸é ÇÏ´Â °£ÀýÇÑ ¹Ù¶÷ÀÌ´Ù. |
|
¸ñÂ÷ |
|
½ÃÀÛÇÏ´Â ±Û
1Àå ¾îµð±îÁö Á¦ÇÑÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î? : Çå¹ý°ú °èȹÁ¦ÇÑ
µµ½Ã°èȹÀ» ÅëÇÑ Àç»ê±Ç Á¦ÇÑÀÇ ¸íºÐ°ú ³í¸®
¹ý·üÀ¯º¸ÀÇ ¿øÄ¢°ú ºñ·ÊÀÇ ¿øÄ¢
Çå¹ý Á¦23Á¶ Á¦3Ç×°ú °ø¿ëÁ¦ÇÑ
¹Ì±¹ÀÇ ¡°±ÔÁ¦Àû ¼ö¿ë(Regulatory Takings)¡±
°³¹ßÁ¦Çѱ¸¿ª ÆÇ·Ê¿Í Àå±â¹ÌÁýÇà µµ½Ã°èȹ½Ã¼³ ÆÇ·Ê
°æ°èÀ̷аú ºÐ¸®ÀÌ·Ð
¾îµð±îÁö Á¦ÇÑÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î?
ÇÑ¹Ì FTA¿Í °£Á¢¼ö¿ë
°ø°øÇÊ¿äÀÇ ÀǹÌ
2Àå ÅäÁöÀç»ê±ÇÀº °ø°£Àû ¹üÀ§°¡ ÀÖ´Ù : ÅäÁöÀç»ê±ÇÀÇ ÀÌÇØ
Àç»ê±ÇÀÇ Æ¯¼º°ú Á¾·ù
ÅäÁö¼ÒÀ¯±ÇÀÇ Æ¯Â¡
¿ëÀ͹°±ÇÀÇ °³³ä°ú Á¾·ù
TDR°ú ¿ëÀûÀ̾çÁ¦
´º¿å½Ã öµµ ÁöÇÏÈ »ç¾÷°ú °øÁß±Ç È°¿ë
±×·£µå¼¾Æ®·²¿ª ÆÇ·Ê¿Í TDR
°áÇÕ°³¹ß, °áÇÕ°ÇÃà°ú TDR µµÀÔÀ» À§ÇÑ °úÁ¦
3Àå ¿ì¸® °Í °°Àº ³²ÀÇ ¶¥ : °ø°³°øÁö, Àü¸é°øÁö, °ø°øÅë·Î, °Ç¹°Àü¸é°ø°£
°ø¿ëÁ¦ÇÑ°ú °èȹÁ¦ÇÑÀÇ °æ°è
´ëÁö ¾ÈÀÇ °øÁö ±ÔÁ¤°ú °ø°ø ¼º°ÝÀÇ °øÁöµé
°ø°³°øÁöÀÇ µµÀÔ: ´º¿å½Ã POPS
¿ì¸®³ª¶óÀÇ °ø°³°øÁö
Àü¸é°øÁö¿Í °Ç¹°Àü¸é°ø°£
°ø°øº¸ÇàÅë·Î¿Í º¸Â÷È¥¿ëÅë·Î(°ø°øÅë·Î)
4Àå Çã¶ô ¾øÀÌ °ÇÃàÇÒ ¼ö ¾ø´Ù : Çã°¡¿Í ÇàÁ¤ÇàÀ§
ÇàÁ¤ÇàÀ§ÀÇ ÁÖ¿ä ¿øÄ¢
°ÇÃàÇã°¡¿Í °³¹ßÇàÀ§Çã°¡ÀÇ ¹ýÀû ¼º°Ý
ÇàÁ¤°èȹÀÇ ¹ýÀû ¼º°Ý°ú °èȹÀç·®
ÇàÁ¤°èȹÀÇ Ã³ºÐ¼º°ú ¿ø°íÀû°Ý
5Àå ÇØ ÁÙ°Ô, ¹¹ ÁÙ·¡? : ±âºÎä³³°ú °ø°ø±â¿©
¿øÀÎÀÚ ºÎ´ã ¿øÄ¢°ú ¼öÀÍÀÚ ºÎ´ã ¿øÄ¢
°³¹ßÀÌÀÍ°ú °èȹÀ̵æ
±âºÎä³³°ú ¹«»ó±Í¼ÓÀÇ Â÷ÀÌ
±âºÎä³³ÀÇ ¹ýÀû ¼º°Ý°ú ºÎ°ü
°ø°ø±â¿© °³³ä µµÀÔ°ú »çÀüÇù»óÁ¦µµ
°ø°ø±â¿© ¹æ¹ý°ú 2021³â ±¹Åä°èȹ¹ý °³Á¤
Zoning is for sale?
6Àå µµ½Ã´Â »öÀ¸·Î °ü¸®µÈ´Ù : ¿ëµµÁö¿ª°ú ¶¥ÀÇ ¹ýÀû ¼º°Ý
µµ½Ã´Â »öÀ¸·Î °ü¸®µÈ´Ù: ¿ëµµÁö¿ªÁ¦
¿ëµµÁö¿ªÁ¦ÀÇ µµÀÔ°ú Ư¼º
¿ëµµÁö¿ªÁ¦¿¡ ÀÇÇÑ °ÇÃ๰ ¹Ðµµ¿Í ¿ëµµ°ü¸®
°ÇÃ๰ÀÇ ¿ëµµ ºÐ·ù ü°è¿Í ±Ù¸°»ýÈ°½Ã¼³
Àü¿ëÁÖ°ÅÁö¿ª°ú ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª
ÁְŽü³°ú ÁÖÅùý°úÀÇ °ü°è
ÁְŽü³°ú ÁÖÂ÷Àå¹ý
±Ù¸°»ýÈ°½Ã¼³°ú ½ÄÇ°À§»ý¹ý ¹× °ü±¤ÁøÈï¹ý
¿ì¸®³ª¶ó ¿ëµµÁö¿ªÁ¦ÀÇ ÇÑ°è
¿ëµµÁö¿ªÁ¦ÀÇ ¹ßÀü Ãß¼¼
Áö±¸´ÜÀ§°èȹÀÇ À§»ó°ú ¿ªÇÒ
7Àå µµ½Ã°èȹ½Ã¼³°ú µµ½Ã°ø°£ÀÇ ÀÔüÀû È°¿ë
Çб³´Â °ø°ø½Ã¼³ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù: °ø°ø½Ã¼³, ±â¹Ý½Ã¼³, µµ½Ã°èȹ½Ã¼³ÀÇ °³³ä
µµ½Ã°èȹ½Ã¼³ÀÇ ¹ýÀû ¼º°Ý
µµ½ÃÀÇ ÇÙ½É ±â¹Ý½Ã¼³ÀÌÀÚ °ø°ø½Ã¼³·Î¼ µµ·Î
µµ½Ã°èȹ½Ã¼³ÀÇ ÀÔüÀû ¼³Ä¡
»ç¶ûÀÇ ±³È¸ »ç°ÇÀÇ ÀïÁ¡°ú µµ·ÎÁ¡¿ëÇã°¡
ÁöÇÏ¿¬°áÅë·ÎÀÇ ¹ýÀû ¼º°Ý°ú ÀïÁ¡
ÁöÇÏ¿¬°áÅë·ÎÀÇ ¼³Ä¡ ¹æ¹ý
°ø°£Àû ¹üÀ§ÀÇ È°¿ë
±¹°øÀ¯ÁöÀÇ ¹Î°£ °³¹ß ¹æ¹ý
¸Î´Â ±Û
̵̧ȍ
Âü°í¹®Çå |
|
|
|
ÀúÀÚ
|
|
±èÁö¿±
¹ýÀ¸·Î µµ½Ã°ø°£À» Çؼ®ÇÏ´Â ¿ì¸®³ª¶ó¿¡¼ ¸Å¿ì µå¹® °ÇÃà ¹× µµ½Ã Àü¹®°¡ÀÌ´Ù. ¼º±Õ°ü´ëÇб³ °ÇÃà°øÇаú¸¦ Á¹¾÷ÇÏ°í ¼¿ï´ëÇб³ ȯ°æ´ëÇпø¿¡¼ µµ½Ã¼³°è¸¦ Àü°øÇßÀ¸¸ç ¼¿ï´ëÇб³ ȯ°æ°èȹ¿¬±¸¼Ò¿Í ¼¿ï¿¬±¸¿ø¿¡¼ µµ½Ã¼³°è ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ Âü¿©Çß´Ù. Çرº ½Ã¼³Àå±³·Î ±ºº¹¹« ÈÄ ¹Ì±¹ Ä÷³ºñ¾Æ´ëÇб³ °ÇÃ൵½Ã´ëÇпø¿¡¼ µµ½Ã °èȹÀ¸·Î ¼®»ç ÇÐÀ§, ÆäÀ̽º´ëÇб³ ·Î½ºÄð¿¡¼ ¹ý¹« ¹Ú»ç(Juris Doctor) ÇÐÀ§¸¦ ¹Þ¾ÒÀ¸¸ç, ´º¿åÁÖ¿Í ´ºÀúÁöÁÖ º¯È£»ç ÀÚ°ÝÀ» ÃëµæÇß´Ù. 2009³âºÎÅÍ ¾ÆÁÖ´ëÇб³ °ÇÃàÇаú¿¡ ÀçÁ÷ÇÏ´Ù°¡ 2019³â 9¿ùºÎÅÍ ¼º±Õ°ü´ëÇб³ °ÇÃàÇаú¿¡¼ ±³¼ö·Î ÀÏÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁÖ·Î µµ½Ã°èȹ°ú µµ½Ã¼³°è, ¹ý¡¤Á¦µµ¿Í °ü·ÃÇÑ ¿©·¯ ³í¹®°ú °øµ¿ Àú¼¸¦ Æì³ÂÀ¸¸ç, µµ½Ã°èȹ ¹× ¼³°è ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡µµ ²ÙÁØÈ÷ Âü¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¼¿ï½Ã µµ½Ã°ÇÃà°øµ¿À§¿øȸ À§¿ø, ÆòÅðí´ö½Å µµ½Ã¿Í ±èÆ÷½Åµµ½Ã µî ½Åµµ½Ã °³¹ßÀ» À§ÇÑ ÃÑ°ý°èȹ°¡(Master Planner), ȼºÁø¾È°ø°øÁÖÅÃÁö±¸ÀÇ µµ½Ã°³³ä°èȹ°¡(Urban Concept Planner), ºÏÃÌ µµ½ÃÀç»ý»ç¾÷ ÃÑ°ýÄÚµð³×ÀÌÅÍ µî °ø°ø ºÎ¹®¿¡¼µµ È°¹ßÇÏ°Ô È°µ¿ ÁßÀÌ´Ù.
|
µµ½Ã°èȹ °³³ä»çÀü | ±èÁö¿± | ÇаíÀç
|
|
|
|
|
|
|
Ãâ°í¾È³» |
|
|
Ãâ°í¶õ ÀÎÅÍÆÄÅ© ¹°·ùâ°í¿¡¼ µµ¼°¡ Æ÷ÀåµÇ¾î ³ª°¡´Â ½ÃÁ¡À» ¸»Çϸç, ½ÇÁ¦ °í°´´Ô²²¼ ¼ö·ÉÇϽô ½Ã°£Àº »óÇ°Áغñ¿Ï·áÇØ Ãâ°íÇÑ ³¯Â¥ + Åùè»ç ¹è¼ÛÀÏÀÔ´Ï´Ù. |
|
ÀÎÅÍÆÄÅ© µµ¼´Â ¸ðµç »óÇ°ÀÇ Àç°í°¡ ÃæÁ·ÇÒ ½Ã¿¡ ÀÏ°ý Ãâ°í¸¦ ÇÕ´Ï´Ù. |
|
ÀϺΠÀç°í¿¡ ´ëÇÑ Ãâ°í°¡ ÇÊ¿äÇÒ ½Ã¿¡´Â ´ã´çÀÚ¿¡°Ô Á÷Á¢ ¿¬¶ôÇϽðųª, °í°´¼¾ÅÍ(°í°´¼¾ÅÍ(1577-2555)·Î ¿¬¶ôÁֽñ⠹ٶø´Ï´Ù. |
|
¹è¼Ûºñ ¾È³» |
|
|
ÀÎÅÍÆÄÅ© µµ¼ ´ë·®±¸¸Å´Â ¹è¼Û·á°¡ ¹«·áÀÔ´Ï´Ù. |
|
´Ü, 1°³ÀÇ »óÇ°À» ´Ù¼öÀÇ ¹è¼ÛÁö·Î ÀÏ°ý ¹ß¼Û½Ã¿¡´Â 1°³ÀÇ ¹è¼ÛÁö´ç 2,000¿øÀÇ ¹è¼Ûºñ°¡ ºÎ°úµË´Ï´Ù. |
¾Ë¾ÆµÎ¼¼¿ä! |
|
|
°í°´´Ô²²¼ ÁÖ¹®ÇϽŠµµ¼¶óµµ µµ¸Å»ó ¹× ÃâÆÇ»ç »çÁ¤¿¡ µû¶ó Ç°Àý/ÀýÆÇ µîÀÇ »çÀ¯·Î Ãë¼ÒµÉ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. |
|
Åùè»ç ¹è¼ÛÀÏÀÎ ¼¿ï ¹× ¼öµµ±ÇÀº 1~2ÀÏ, Áö¹æÀº 2~3ÀÏ, µµ¼, »ê°£, ±ººÎ´ë´Â 3ÀÏ ÀÌ»óÀÇ ½Ã°£ÀÌ ¼Ò¿äµË´Ï´Ù.
(´Ü, Åä/ÀÏ¿äÀÏ Á¦¿Ü) |
|
|
|
|
ÀÎÅÍÆÄÅ©µµ¼´Â °í°´´ÔÀÇ ´Ü¼ø º¯½É¿¡ ÀÇÇÑ ±³È¯°ú ¹ÝÇ°¿¡ µå´Â ºñ¿ëÀº °í°´´ÔÀÌ ÁöºÒÄÉ µË´Ï´Ù.
´Ü, »óÇ°À̳ª ¼ºñ½º ÀÚüÀÇ ÇÏÀÚ·Î ÀÎÇÑ ±³È¯ ¹× ¹ÝÇ°Àº ¹«·á·Î ¹ÝÇ° µË´Ï´Ù.
±³È¯/¹ÝÇ°/º¸ÁõÁ¶°Ç ¹× Ç°Áúº¸Áõ ±âÁØÀº ¼ÒºñÀڱ⺻¹ý¿¡ µû¸¥ ¼ÒºñÀÚ ºÐÀï ÇØ°á ±âÁØ¿¡ µû¶ó ÇÇÇظ¦ º¸»ó ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
Á¤È®ÇÑ È¯ºÒ ¹æ¹ý ¹× ȯºÒÀÌ Áö¿¬µÉ °æ¿ì 1:1¹®ÀÇ °Ô½ÃÆÇ ¶Ç´Â °í°´¼¾ÅÍ(1577-2555)·Î ¿¬¶ô Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
¼ÒºñÀÚ ÇÇÇغ¸»óÀÇ ºÐÀïó¸® µî¿¡ °üÇÑ »çÇ×Àº ¼ÒºñÀÚºÐÀïÇØ°á±âÁØ(°øÁ¤°Å·¡À§¿øȸ °í½Ã)¿¡ µû¶ó ºñÇØ º¸»ó ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
|
±³È¯ ¹× ¹ÝÇ°ÀÌ °¡´ÉÇÑ °æ¿ì |
|
|
»óÇ°À» °ø±Þ ¹ÞÀ¸½Å ³¯·ÎºÎÅÍ 7ÀÏÀ̳» °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. |
|
°ø±Þ¹ÞÀ¸½Å »óÇ°ÀÇ ³»¿ëÀÌ Ç¥½Ã, ±¤°í ³»¿ë°ú ´Ù¸£°Å³ª ´Ù¸£°Ô ÀÌÇàµÈ °æ¿ì¿¡´Â °ø±Þ¹ÞÀº ³¯·ÎºÎÅÍ 3°³¿ùÀ̳», ±×»ç½ÇÀ» ¾Ë°Ô µÈ ³¯ ¶Ç´Â ¾Ë ¼ö ÀÖ¾ú´ø ³¯·ÎºÎÅÍ 30ÀÏÀ̳» °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. |
|
»óÇ°¿¡ ¾Æ¹«·± ÇÏÀÚ°¡ ¾ø´Â °æ¿ì ¼ÒºñÀÚÀÇ °í°´º¯½É¿¡ ÀÇÇÑ ±³È¯Àº »óÇ°ÀÇ Æ÷Àå»óÅ µîÀÌ ÀüÇô ¼Õ»óµÇÁö ¾ÊÀº °æ¿ì¿¡ ÇÑÇÏ¿© °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.
|
|
|
|
±³È¯ ¹× ¹ÝÇ°ÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ °æ¿ì |
|
|
|
°í°´´ÔÀÇ Ã¥ÀÓ ÀÖ´Â »çÀ¯·Î »óÇ° µîÀÌ ¸ê½Ç ¶Ç´Â ÈÑ¼ÕµÈ °æ¿ì´Â ºÒ°¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. (´Ü, »óÇ°ÀÇ ³»¿ëÀ» È®ÀÎÇϱâ À§ÇÏ¿© Æ÷Àå µîÀ» ÈѼÕÇÑ °æ¿ì´Â Á¦¿Ü) |
|
½Ã°£ÀÌ Áö³²¿¡ µû¶ó ÀçÆǸŰ¡ °ï¶õÇÒ Á¤µµ·Î ¹°Ç°ÀÇ °¡Ä¡°¡ ¶³¾îÁø °æ¿ì´Â ºÒ°¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. |
|
Æ÷Àå °³ºÀµÇ¾î »óÇ° °¡Ä¡°¡ ÈÑ¼ÕµÈ °æ¿ì´Â ºÒ°¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. |
|
|
´Ù¹è¼ÛÁöÀÇ °æ¿ì ¹ÝÇ° ȯºÒ |
|
|
|
´Ù¹è¼ÛÁöÀÇ °æ¿ì ´Ù¸¥ Áö¿ªÀÇ ¹ÝÇ°À» µ¿½Ã¿¡ ÁøÇàÇÒ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. |
|
1°³ Áö¿ªÀÇ ¹ÝÇ°ÀÌ ¿Ï·áµÈ ÈÄ ´Ù¸¥ Áö¿ª ¹ÝÇ°À» ÁøÇàÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î, ÀÌÁ¡ ¾çÇØÇØ Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù. |
|
|
|
|
|
|