저자는 옛집을 연구하는 학자로서 그들의 집에 대한 기억을 재생하는 일에 착수했다. 그것은 그들의 기억 속에 존재하는 고향집의 모습을 시각화함으로써 분단의 아픔에 조금이나마 위로가 되고 싶은 개인적 욕심이었고, 남북분단이후 답보상태에 있는 북한주거연구에 대한 1차적 자료를 축적해야 한다는 학문적 열망의 발로였다. 설문지의 형식을 만들고, 도면작도법을 그리며, 과연 그들이 40년 전의 기억을 제대로 기억하고 있을지, 그것을 적절하게 표현할 수 있을지, 발송하는 순간까지 염려스러워 했다. 그들의 고향집은 드디어 아픈 기억으로부터 나와 온전히 재현되고 있었다. 그것은 또한 북한지역 전통주거에 관한 연구의 실증적 자료로 축적되어 갔다.

서문 제1장 평안도 옛집 자료의 성격 1. 자료 수집방법과 과정 2. 기억의 재생과정 3. 자료제공자와 자료의 성격 제2장 평안도의 역사와 생태환경 1. 평안도의 지역사 2. 평안도의 지형과 기후 3. 평안도의 마을과 생업 제3장 평안도 옛집의 유형과 성격 1. 평안도 옛집에 대한 지금까지의 연구들 2. 평안도 옛집의 여러 형식 3. 평안도 二자집의 구성과 성격 제4장 평안도 옛집의 지역적 차이 1. 광산촌과 어촌의 집 2. 도시의 집 3. 지붕형태와 재료의 지역성 제5장 평안도 옛집의 계층적 차이 1. 소농계층의 집 2. 중농계층의 집 3. 부농계층의 집 제6장 평안도 옛집의 시대적 변화 1. 툇마루의 발생 2. 도시화의 영향 3. 일본 주거양식의 영향 4. 근대적 재료의 사용 제7장 평안북도 옛집의 사례들 제8장 평안남도 옛집의 사례들 참고문헌 색인